医院宁鑫于阜新市开业仅三天便停业，这一事件引起广泛关注。负责人赵女士透露，因海州区卫健局于2024年6月下达整改通知，指出医院缺少消防手续，医院的筹备工作被迫中止。赵女士表示，出租方隐瞒了房产没有合法手续和房产证的事实，导致医院无法完成消防和环境评估，最终停业，因此决定起诉索赔超过600万元。
回溯到三年前，宁鑫医院与君发混凝土公司签订了为期10年的租赁协议，在海州区租用一栋四层楼房及院落用于医院营业。协议中规定，装修费用由医院承担，而出租方需提供办理相关手续的合法证明。然而，医院在投入数百万元后，发现这栋建筑实际上是一处违法建筑，未获建设许可，导致医院的经营计划落空。赵女士明确指出，签合同时出租方明知房屋无合法手续，却仍促成签约，构成了合同欺诈。
随之，宁鑫医院与君发混凝土公司及南某伟展开法律诉讼，医院要求确认租赁合同无效并索赔603万元，反诉则要求医院支付80万元的租金和违约金。赵女士表示，将南某伟列为被告是因为他参与了租赁的沟通并隐瞒事实。
法院于2023年9月28日一审判决，认为租赁合同无效，宁鑫医院合理损失被认定为355万元，君发混凝土公司需承担20%的责任并赔偿71万元，而医院需支付64万元的使用费用。宁鑫医院对此判决不满，已有上诉。
协议显示，医院租期为2023年4月1日至2033年3月31日，前一年因装修免租，后续年租金逐渐上升至50万元。虽然医院于2023年获得营业执照和医疗许可证，但出租方始终未提供办理消防和环境评估的必要房产证明，导致医院开业后不久即被责令停业。
赵女士强调，虽然人员和设备可以通过后续整改解决，但消防手续的缺失是医院停业的主要原因。调查显示，早在2014年，当局已对君发混凝土公司作出罚款决定，确认其建筑为违建，并要求其自行纠正违法行为，但问题并未得到解决。
近年来的相关材料进一步揭示了出租方的问题，包括违规建设的记录和多次处罚。此案的复杂性令医院希望通过法律手段获得公正，恢复经营的可能。
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